Los 5 consejos para elegir passivhaus arquitectos

En un mundo cada vez más consciente de la sostenibilidad y la eficiencia energética, el estándar Passivhaus se ha consolidado como un referente para la construcción de hogares que prometen un máximo confort con un consumo energético mínimo. Este modelo constructivo, originario de Alemania, se basa en un diseño bioclimático, un aislamiento excepcional y un sistema de ventilación controlada que minimiza la necesidad de calefacción y refrigeración convencional.

Sin embargo, para que un proyecto de este tipo alcance la certificación y cumpla con las expectativas, la elección del equipo de diseño es fundamental. Encontrar a los passivhaus arquitectos adecuados no es una tarea trivial; requiere un proceso de selección riguroso que asegure su experiencia, formación y compromiso con los cinco principios básicos del estándar: aislamiento térmico superior, ventanas y puertas de altas prestaciones, ausencia de puentes térmicos, hermeticidad al aire y ventilación con recuperación de calor. La correcta aplicación de estos principios es lo que definirá el éxito y la rentabilidad a largo plazo de tu futura vivienda pasiva.

1. Verifica su formación y la certificación oficial

El estándar Passivhaus es una metodología muy específica que va más allá de la arquitectura tradicional. No basta con que un profesional tenga nociones de sostenibilidad; debe poseer una formación especializada y, preferiblemente, contar con certificaciones que avalen sus conocimientos.

Busca arquitectos que sean Certified Passivhaus Designer (Diseñador Passivhaus Certificado) o Consultant (Consultor). Esta formación garantiza que han superado los exámenes oficiales del Passive House Institute (PHI) y que están al día con las herramientas de cálculo y los requisitos técnicos del estándar. Pídeles que te muestren su certificación o consulta el listado oficial de profesionales reconocidos. Esta es la prueba más sólida de que el arquitecto no solo conoce la teoría, sino que domina el software de cálculo específico (PHPP) necesario para optimizar el diseño desde las fases iniciales y asegurar que se cumplen los valores de demanda energética exigidos por la certificación. Un arquitecto que trabaje con datos y mediciones precisas es esencial para evitar desviaciones costosas durante la obra.

2. Analiza su portafolio y la experiencia en proyectos Passivhaus

La experiencia práctica en la construcción de viviendas certificadas es un factor crítico. Pregunta a los posibles candidatos por su portafolio específico de proyectos Passivhaus terminados, no solo de construcciones “de bajo consumo” o “eficientes”.

Un arquitecto con experiencia en Passivhaus habrá enfrentado y resuelto los desafíos inherentes a este tipo de construcción, como el diseño de la envolvente continua sin puentes térmicos o la correcta integración de la carpintería de altas prestaciones.

• Proyectos certificados: Pregunta cuántos de sus proyectos han obtenido la certificación oficial del PHI o de alguna entidad acreditada. Un proyecto certificado implica que ha superado el control de calidad externo, incluyendo la crucial prueba de hermeticidad (Blower Door Test).
• Visitas de obra: Si es posible, pide permiso para visitar alguna de sus obras en curso o terminadas. Esto te permitirá ver la calidad de la ejecución, hablar con otros clientes sobre su experiencia con el arquitecto y comprobar los resultados de confort y silencio que ofrece una casa pasiva real.

Una empresa con trayectoria en este campo puede haber desarrollado un servicio integral que no solo abarca el diseño arquitectónico, sino también la consultoría energética y la dirección de obra especializada, lo que simplifica la gestión del proyecto para el cliente.

3. Evalúa su enfoque en la fase de diseño inicial y la orientación

El éxito de una Passivhaus se decide en la mesa de dibujo. Un buen arquitecto Passivhaus centrará gran parte de sus esfuerzos en optimizar la forma, la orientación y la distribución de la vivienda para aprovechar al máximo las condiciones climáticas del emplazamiento.

Durante las primeras conversaciones, presta atención a cómo el arquitecto plantea el estudio del solar:

• Análisis bioclimático: ¿Menciona la importancia de la orientación solar para maximizar las ganancias térmicas en invierno y protegerse del sol en verano? ¿Estudia los vientos dominantes?
• Puentes térmicos: ¿Explica cómo va a eliminar o minimizar los puentes térmicos en el diseño, especialmente en encuentros de fachadas, cubiertas y cimentación?
• Diseño compacto: Una Passivhaus ideal es compacta para minimizar la superficie de envolvente por donde se puede perder energía. Evalúa si el diseño propuesto por el arquitecto tiene sentido bajo este principio sin sacrificar la estética que buscas.

El compromiso con el detalle y la visión a largo plazo en esta fase inicial es lo que diferencia a un profesional Passivhaus de uno convencional.

4. Su implicación con la hermeticidad y la calidad de ejecución

La hermeticidad al aire es uno de los requisitos más exigentes y cruciales de una casa pasiva. El arquitecto debe estar absolutamente comprometido con la supervisión de la calidad de la ejecución en obra, que es donde este principio se pone a prueba.

Pregunta por su plan de control de calidad durante la construcción:

• El rol del arquitecto técnico: Un arquitecto Passivhaus suele trabajar codo a codo con un arquitecto técnico o aparejador que también tiene formación Passivhaus, y que es el responsable de supervisar la correcta instalación de las láminas y cintas de hermeticidad.
• Pruebas intermedias: Es fundamental que el equipo de diseño planifique y supervise la realización de, al menos, una prueba de hermeticidad (Blower Door Test) a mitad de la obra. Esto permite identificar y corregir posibles fugas de aire cuando la envolvente aún está accesible, evitando problemas graves e irresolubles al final de la construcción.

La elección de un equipo, como el que podría ofrecer Sonkoee en sus servicios de consultoría energética, que tenga una metodología de trabajo clara y enfocada en la calidad del detalle constructivo, te ahorrará sorpresas desagradables y sobrecostes.

5. Afinidad personal y claridad en el presupuesto y honorarios

Finalmente, pero no menos importante, la relación personal y la transparencia financiera son claves. La construcción de una casa Passivhaus es un proceso largo y detallado que requiere una comunicación constante y fluida con el arquitecto.

• Afinidad y visión: Asegúrate de que existe una buena sintonía personal y que el arquitecto entiende tus prioridades, ya sean estéticas, de materiales o presupuestarias. Una Passivhaus debe ser un hogar que refleje tus gustos, además de ser eficiente.
• Honorarios detallados: El diseño Passivhaus implica un mayor tiempo de cálculo y detalle constructivo, lo que a menudo se traduce en honorarios más altos que la arquitectura convencional. Pide un desglose claro de sus honorarios, que incluya las fases de diseño, el cálculo PHPP, la asistencia en la elección de materiales y la supervisión en obra, especialmente en los puntos críticos para la certificación.

Un arquitecto que se toma el tiempo de explicarte el valor añadido de su trabajo y que te ofrece claridad en cada etapa del proceso es la mejor garantía para un proyecto exitoso. Invertir en el diseño adecuado es la forma más inteligente de asegurar la máxima eficiencia y el confort de tu futuro hogar pasivo.